Estimation théorique
Rue de l’Egala,38500 La Buisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Egala,38500-La Buisse indique un avis de valeur compris entre 315.000€ et 355.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.150€ et 3.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 315.000€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.393€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.393€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 41 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 257000€ | 2763€ |
2020-03-23 | 41 | RUE DU POMARIN | 7 | 133 | 0 | 275000€ | 2068€ |
2019-07-02 | 52 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 206200€ | 1927€ |
2019-07-11 | 43 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 227000€ | 2441€ |
2021-05-21 | 43 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 241650€ | 2598€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE L EGALA | 5 | 102 | 269 | 268050€ | 2628€ |
2020-11-13 | 44 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2022-09-02 | 45 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 315000€ | 2944€ |
2022-11-09 | 150 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 290850€ | 2718€ |
2022-05-31 | 35 | RUE DE L ISERE | 4 | 93 | 252 | 260055€ | 2796€ |
2021-03-22 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 225150€ | 2421€ |
2022-05-24 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 253500€ | 2726€ |
2019-11-26 | 123 | RUE DU POMARIN | 4 | 91 | 156 | 221500€ | 2434€ |
2022-03-23 | 196 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 78 | 0 | 275000€ | 3526€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DE L ISERE | 4 | 91 | 319 | 294700€ | 3238€ |
2019-07-31 | 118 | RUE DU GORGEAT | 5 | 110 | 282 | 260000€ | 2364€ |
2020-08-24 | 117 | RUE DU GORGEAT | 4 | 91 | 298 | 265000€ | 2912€ |
2020-02-20 | 24 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 63 | 1124 | 290000€ | 4603€ |
2019-09-05 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 0 | 210000€ | 1780€ |
2019-10-14 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 637 | 253700€ | 2150€ |
2022-02-02 | 253 | RUE DE FONTABERT | 4 | 89 | 332 | 155000€ | 1742€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 355 | 240750€ | 2736€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 459 | 314900€ | 3705€ |
2020-09-10 | 255 | RUE DE FONTABERT | 4 | 91 | 452 | 298850€ | 3284€ |
2020-11-10 | 212 | RUE DE FONTABERT | 4 | 82 | 215 | 249000€ | 3037€ |
2020-03-02 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-04 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 342700€ | 3766€ |
2020-07-08 | 42 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 415 | 133000€ | 1565€ |
2021-05-21 | 95 | RUE DE CHANTABOT | 5 | 110 | 270 | 340900€ | 3099€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE FONTABERT | 5 | 103 | 410 | 339150€ | 3293€ |
2021-02-25 | 219 | RUE DE L ISERE | 3 | 89 | 391 | 270000€ | 3034€ |
2021-01-14 | 242 | RUE DE L ISERE | 5 | 103 | 313 | 269000€ | 2612€ |
2021-09-06 | 175 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 95 | 500 | 347500€ | 3658€ |
2019-12-03 | 36 | RTE NATIONALE 75 | 5 | 123 | 85 | 139000€ | 1130€ |
2021-10-22 | 32 | IMP LE RANDON | 4 | 85 | 128 | 239200€ | 2814€ |
2020-05-18 | 637 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 120 | 1163 | 355400€ | 2962€ |
2022-04-08 | 660 | RTE DE GRENOBLE | 9 | 152 | 770 | 240000€ | 1579€ |
2019-09-19 | 6 | LOT PRE BOEUF | 3 | 99 | 500 | 290000€ | 2929€ |
2019-09-06 | 31 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 245 | 237030€ | 1823€ |
2020-12-16 | 82 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 160 | 125 | 110000€ | 688€ |
2021-04-14 | 127 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 70 | 40 | 163850€ | 2341€ |
2019-08-09 | 117 | RES DU STADE | 5 | 123 | 854 | 320800€ | 2608€ |
2020-05-15 | 185 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 75 | 860 | 346000€ | 4613€ |
2019-05-16 | 21 | CHE DE LA CASCADE | 2 | 70 | 56 | 233000€ | 3329€ |
2021-05-07 | 5161 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 109 | 676 | 260000€ | 2385€ |
2019-10-22 | 36 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 68 | 59 | 115000€ | 1691€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 170 | 316 | 352500€ | 2074€ |
2022-03-29 | 10 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 5 | 95 | 832 | 380000€ | 4000€ |
2019-09-20 | 8 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 4 | 88 | 800 | 320950€ | 3647€ |
2022-06-13 | 5193 | FURIERE | 2 | 48 | 265 | 21800€ | 454€ |
2021-11-09 | 6 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 4 | 101 | 800 | 379000€ | 3752€ |
2022-03-10 | 311 | VC LA GRANDE MONTEE | 4 | 83 | 349 | 281750€ | 3395€ |
2019-08-22 | 475 | VC LA GRANDE MONTEE | 5 | 151 | 700 | 394586€ | 2613€ |
2019-07-05 | 308 | VC LA GRANDE MONTEE | 7 | 143 | 500 | 450500€ | 3150€ |
2019-09-11 | 422 | VC LA GRANDE MONTEE | 2 | 70 | 0 | 258000€ | 3686€ |
2019-06-03 | 479 | RTE DE VOIRON | 4 | 83 | 911 | 225000€ | 2711€ |
2019-11-08 | 939 | RTE DE GRENOBLE | 9 | 190 | 502 | 139112€ | 732€ |
2022-06-27 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 150 | 1138 | 568000€ | 3787€ |
2020-11-05 | 547 | RTE DE VOIRON | 4 | 120 | 1694 | 298100€ | 2484€ |
2021-09-20 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 120 | 1164 | 522000€ | 4350€ |
2022-08-25 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 7 | 144 | 1044 | 584095€ | 4056€ |
2021-06-14 | 49 | CHE DES FERRANDIERES | 3 | 79 | 775 | 300000€ | 3797€ |
2021-07-28 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 462650€ | 4206€ |
2020-05-05 | 84 | RTE DE CHAMP CHABERT | 6 | 213 | 1531 | 583250€ | 2738€ |
2020-10-23 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 120 | 898 | 481200€ | 4010€ |
2021-04-26 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 2 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2021-08-30 | 81 | CHE DU GAY | 4 | 86 | 1032 | 297140€ | 3455€ |
2020-04-17 | 90 | CHE DU GAY | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2020-08-06 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 124 | 756 | 439470€ | 3544€ |
2021-06-30 | 95 | CHE DE PERROTIERE | 6 | 195 | 1004 | 683200€ | 3504€ |
2019-08-19 | 612 | CHE DE L EYGALIERE | 5 | 117 | 1016 | 404000€ | 3453€ |
2019-08-28 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 375000€ | 3178€ |
2022-04-04 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 457700€ | 3879€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU NEYROUD | 6 | 90 | 351 | 425000€ | 4722€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DU CHEMIN DES COMBES | 3 | 63 | 80 | 218382€ | 3466€ |
2021-04-08 | 625 | CHE DES COMBES | 4 | 85 | 108 | 110000€ | 1294€ |
2021-04-29 | 102 | CHE DU NEYROUD | 4 | 128 | 165 | 297500€ | 2324€ |
2019-08-13 | 9000 | CHE DU GROS BOIS | 1 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2019-07-26 | 348 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 126 | 500 | 543090€ | 4310€ |
2019-08-26 | 71 | IMP DU GAY | 4 | 100 | 910 | 381995€ | 3820€ |
2020-09-25 | 493 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 115 | 635 | 453000€ | 3939€ |
2019-06-28 | 202 | CHE DU NEYROUD | 3 | 110 | 225 | 410300€ | 3730€ |
2022-10-27 | 375 | CHE DU PANSU | 6 | 131 | 948 | 502500€ | 3836€ |
2021-05-04 | 94 | IMP DU GAY | 4 | 126 | 283 | 275750€ | 2188€ |
2021-09-16 | 9000 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 101 | 618 | 461080€ | 4565€ |
2022-06-30 | 608 | CHE DE LA CARLE | 5 | 125 | 1065 | 523700€ | 4190€ |
2020-09-21 | 5359 | LE GAY | 4 | 116 | 801 | 340625€ | 2936€ |
2019-10-30 | 595 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 165 | 920 | 555000€ | 3364€ |
2022-11-07 | 4 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 4 | 120 | 950 | 571560€ | 4763€ |
2021-06-30 | 843 | LE GAY | 4 | 101 | 0 | 309000€ | 3059€ |
2022-02-11 | 7 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 6 | 107 | 905 | 368000€ | 3439€ |
2021-11-04 | 597 | CHE DE LA CARLE | 4 | 113 | 926 | 570000€ | 5044€ |
2019-10-28 | 483 | CHE DE LA CARLE | 4 | 103 | 860 | 382800€ | 3717€ |
2020-07-10 | 6004 | LE GAY | 5 | 114 | 1345 | 382000€ | 3351€ |
2021-10-20 | 625 | CHE DE LA CARLE | 4 | 120 | 915 | 596350€ | 4970€ |
2019-11-18 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 130 | 1062 | 414950€ | 3192€ |
2021-06-11 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 114 | 497 | 351000€ | 3079€ |
2021-09-24 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 167 | 347 | 350000€ | 2096€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 126 | 1415 | 480000€ | 3810€ |
2021-03-15 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 165 | 257 | 365000€ | 2212€ |
2022-02-28 | 68 | CHE DU VENTELON | 8 | 180 | 1050 | 824000€ | 4578€ |
2019-08-30 | 210 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 158 | 0 | 440000€ | 2785€ |
2022-08-22 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 814 | 521450€ | 5547€ |
2020-07-16 | 838 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 100 | 1000 | 382980€ | 3830€ |
2021-12-29 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 109 | 548 | 390000€ | 3578€ |
2019-10-29 | 1004 | CHE DE LA CARLE | 3 | 91 | 705 | 276450€ | 3038€ |
2022-03-17 | 155 | CHE DU CHATEAU | 5 | 118 | 882 | 470950€ | 3991€ |
2019-06-20 | 38 | LOT CHAMP FLEURI | 5 | 150 | 1000 | 412000€ | 2747€ |
2022-11-14 | 162 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 1786 | 290000€ | 3295€ |
2022-10-25 | 997 | RTE DU GROS BOIS | 3 | 77 | 355 | 334000€ | 4338€ |
2022-05-27 | 1049 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 130 | 1116 | 491950€ | 3784€ |
2021-02-09 | 0 | CHE DU BRET | 5 | 86 | 1400 | 450000€ | 5233€ |
2020-02-17 | 836 | CHE DU PANSU | 4 | 111 | 1000 | 182450€ | 1644€ |
2021-07-16 | 5178 | LES FAYOLLES | 4 | 107 | 350 | 180000€ | 1682€ |
2020-07-01 | 41 | CHE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 123 | 1000 | 450000€ | 3659€ |
2021-07-06 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 5 | 156 | 720 | 504900€ | 3237€ |
2021-06-21 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 6 | 150 | 740 | 250000€ | 1667€ |
2022-05-31 | 433 | CHE DU VALLON | 3 | 100 | 476 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-05 | 1138 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 135 | 1000 | 592230€ | 4387€ |
2022-05-05 | 1032 | CHE DU PANSU | 4 | 145 | 0 | 365000€ | 2517€ |
2022-05-31 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 114 | 650 | 515000€ | 4518€ |
2021-06-18 | 1055 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 120 | 500 | 410500€ | 3421€ |
2022-04-15 | 756 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 114 | 575 | 425480€ | 3732€ |
2019-06-11 | 850 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 615 | 425000€ | 3295€ |
2019-07-18 | 101 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 94 | 1004 | 283500€ | 3016€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2022-10-25 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 140 | 634 | 435000€ | 3107€ |
2021-09-27 | 655 | RTE DE LA BUISSE | 4 | 140 | 496 | 320000€ | 2286€ |
2020-11-02 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 672 | 467353€ | 3623€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2019-12-24 | 140 | RTE DU GRAND RATZ | 4 | 100 | 378 | 180000€ | 1800€ |
2021-11-02 | 347 | CHE DU GROS BOIS | 4 | 115 | 257 | 413000€ | 3591€ |
2021-09-02 | 365 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 101 | 362 | 369400€ | 3657€ |
2022-04-27 | 417 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 777 | 330000€ | 3750€ |
2020-12-17 | 44 | LE GRAND RATZ | 5 | 82 | 530 | 148000€ | 1805€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 114 | 611 | 445670€ | 3909€ |
2019-08-27 | 455 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 112 | 772 | 330000€ | 2946€ |
2021-09-22 | 472 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 102 | 728 | 535000€ | 5245€ |
2021-08-30 | 594 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 142 | 535 | 424000€ | 2986€ |
2022-01-06 | 139 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 2227 | 505000€ | 4469€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2020-05-13 | 9 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 105 | 820 | 387700€ | 3692€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2020-11-06 | 5304 | CHE DU ROULET | 5 | 84 | 865 | 242000€ | 2881€ |
2021-11-15 | 61 | CHE DE PRE NOVEL | 4 | 160 | 1000 | 1159000€ | 7244€ |
2019-07-11 | 10 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 5 | 134 | 811 | 417000€ | 3112€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2022-07-19 | 213 | IMP DES VOUISES | 3 | 90 | 104 | 230000€ | 2556€ |
2022-04-08 | 695 | RTE DU MASSOT | 7 | 120 | 778 | 370000€ | 3083€ |